Appartamento in vendita in Londra, Regno Unito

UN RARO INVESTIMENTO RESIDENZIALE O UN'OPPORTUNITÀ DI ROTTURA A PRIME KENSINGTON Un investimento residenziale raramente disponibile o un'opportunità di rottura che comprende due case a schiera vittoriane Freehold con facciata in stucco che comprendono 14 appartamenti a Kensington, Lexham Gardens. APPARTAMENTI > appartamenti Manhattan con 2 x 1 camera da letto > appartamenti con 10 x 2 camere da letto > appartamenti con 2 x 3 camere da letto OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Y > 14 appartamenti ben arredati con 1, 2 e 3 camere da letto per un totale di 11.238 piedi quadrati NIA > Possesso di Freehold > Un ERV di £ 13.975 a settimana o £ 726.700 all'anno in condizioni attuali; con un ERV completamente modernizzato di circa £ 1.090.050 all'anno > GIA di 12,575 piedi quadrati > Posizione desiderabile a Londra all'interno di una posizione privilegiata Kensington > giardino posteriore a doppia larghezza di 80 piedi esposto a sud > Nuovo ascensore passeggeri > A pochi passi da High Street Kensington e Gloucester Road Underground > L'atrio e i corridoi comuni sono stati recentemente ristrutturati > Vicino a ristoranti, negozi e bar di Kensington, Knightsbridge e Chelsea > Piano terra rialzato e giardino (appartamenti 1-4) completamente ristrutturato, con appartamenti 5-14 in buone condizioni di affitto e possibilità di ristrutturazione completa > Tutti gli appartamenti hanno diritto ai permessi di parcheggio RBK & C > Interni progettati per interni di appartamenti modernizzati > Possibilità di aggiungere balconi sul retro degli appartamenti 5 e 6 soggetti a permesso di pianificazione > Pacchetto completo di noleggio FF&E di design di qualità secondo i più recenti standard normativi Lexham Gardens comprende due case a schiera di proprietà in stucco bianco convertite a croce, composte da 14 appartamenti indipendenti. Gli appartamenti sono disposti su giardino, terra e cinque piani superiori, per un totale di 11.238 piedi quadrati. Gli appartamenti 1-4 situati al piano terra e al piano giardino sono stati recentemente ristrutturati secondo standard elevati. L'edificio beneficia di un ascensore e di un giardino esposto a sud di 80 piedi a doppia larghezza, condiviso dagli appartamenti duplex 3 e 4, oltre alle loro terrazze private. Somerset Court si trova all'interno del quartiere londinese di Kensington e Chelsea, ed è situato nella ricca zona residenziale di Kensington Village. Kensington è uno dei quartieri più prestigiosi della capitale e offre una fetta di tranquillità con una pletora di spazi verdi. Uno di questi è Holland Park, dove si trovano i bellissimi giardini giapponesi di Kyoto. Questo rifugio rilassante dispone di una cascata e di un laghetto con un sacco di grandi Koi. All'interno del parco, è anche molto probabile avvistare un pavone o due. L'iconico Museo di Storia Naturale, dove è possibile scoprire grandi quantità di esemplari, è facilmente raggiungibile a piedi. Il Museo offre un programma dinamico e in continua evoluzione, perfetto sia per i locali che per i turisti. I ristoranti e le scene dello shopping a Kensington e nelle aree circostanti di Chelsea, Knightsbridge e Belgravia sono sinonimo di eleganza esclusiva. Maggie Jones's è un luogo popolare, che ha costruito una solida reputazione per servire costantemente buon cibo tradizionale. La cucina stellata Michelin W8 si trova a pochi passi dalla proprietà, con altre deliziose opzioni tra cui The Ivy Brasserie e il ristorante americano a tema rock di Bill Wyman, Sticky Fingers. VITA CONNESSA La struttura si trova nelle immediate vicinanze di High Street Kensington (0,4 miglia), i giardini elencati di grado II di Holland Park (0,8 miglia) e gli esclusivi quartieri commerciali e commerciali di Knightsbridge, Chelsea e South Kensington, tutti raggiungibili a piedi. Le stazioni della metropolitana più vicine includono High Street Kensington (0,4 miglia), Earl's Court (0,5 miglia) e Gloucester Road (0,5 miglia). La stazione di Earls Court è a soli 10 minuti dalla stazione di Paddington, dove l'arrivo della Elizabeth Line (Crossrail) ha trasformato il viaggio attraverso Londra. E con la A4 a portata di mano ci sono ottimi collegamenti di trasporto dentro e fuori Londra.