Appartamento di lusso con 3 camere da letto in vendita a Napoli Italia
Codice alloggio: es5553960
Ubicazione della struttura
Via Sportiglione 21
Afragola
Campania
80021
Italia
Dettagli della proprietà
Uno splendido appartamento con 3 camere da letto ad Afragola, Napoli con vista mozzafiato
Parco: un condominio di lusso con vista mozzafiato e caratteristiche eccezionali
Immerso tra i paesaggi sereni di Napoli, in Italia, Parco offre un'eccezionale esperienza di vita condominiale, che fonde il lusso moderno con viste accattivanti e una serie di servizi. Entra in un mondo di comfort, stile e praticità, dove ogni dettaglio è meticolosamente realizzato per migliorare il tuo stile di vita.
Sicurezza e convenienza senza pari
Il Parco vanta un accesso con cancello elettronico, garantendo un ambiente sicuro e privato per i residenti. Un custode è disponibile dalle 7:30 alle 19:00, fornendo assistenza e mantenendo il benessere del condominio. Il canone mensile di 160€ copre la manutenzione del condominio e l'assicurazione per l'ascensore.
Due postazioni per auto si trovano a soli 5 metri dall'ingresso della casa, garantendo un facile accesso ai vostri veicoli. L'ascensore comune, accessibile solo ai residenti del 6° piano, garantisce un trasporto verticale senza soluzione di continuità.
Un'oasi privata con vista mozzafiato
All'uscita dall'ascensore, sarai accolto da un pianerottolo privato, completo di appendiabiti e scarpiera per la tua comodità. Questo pianerottolo, parte della proprietà, offre un senso di privacy e personalizzazione. Sia le scale che l'accesso all'ascensore sono protetti da cancelli artigianali in metallo, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza.
Illuminazione ad alta efficienza energetica e comfort moderni
L'intera casa è illuminata da un'illuminazione a LED, che massimizza l'efficienza energetica e crea un ambiente caldo e invitante. La lavanderia, situata sul balcone, comprende una lavatrice, un'asciugatrice a gas e un lavandino profondo. Il balcone coperto, che offre una vista mozzafiato sul Vesuvio, è dotato di tre grandi finestre che possono essere aperte e chiuse elettricamente, consentendo di controllare la luce naturale e la ventilazione.
Un paradiso culinario e un centro di intrattenimento
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui fornelli, forno, lavastoviglie e frigorifero Samsung con macchina per l'acqua e il ghiaccio. Il soggiorno è dotato di un camino a gas certificato (Palazzetti) con base in marmo e illuminazione a LED, che aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un sistema di videocitofono consente di comunicare con gli ospiti in modo sicuro.
Per un maggiore intrattenimento, è incluso un televisore Sony da 47 pollici, insieme a una stazione di gioco integrata negli armadietti a muro sottostanti. Sia il soggiorno che il soggiorno formale sono dotati di condizionatori d'aria LG che sono montati in modo discreto all'interno di vetrine fotografiche, migliorando l'aspetto estetico degli spazi.
Design elegante e funzionale
La pavimentazione della zona giorno presenta un marchio superiore di piastrelle Lea, disposte in un modello architettonico. Porte scorrevoli con dipinti a mosaico di vetro e una porta scorrevole in cristallo splendidamente decorata conducono al soggiorno formale, aggiungendo un tocco di eleganza e maestria.
Il soggiorno formale dispone di una seconda unità di visualizzazione delle foto, che offre ampio spazio per mostrare i tuoi cari ricordi o opere d'arte. La prima camera da letto/studio è dotata di un condizionatore Samsung e offre la possibilità di acquistare un armadio e una scrivania in legno artigianale su misura.
Tranquillità e comfort nelle camere da letto
La seconda camera da letto è dotata di un condizionatore Samsung e, date le sue dimensioni, potrebbe fungere da seconda camera da letto principale. È dotato di un soffitto ribassato con illuminazione indiretta a LED, che crea un'atmosfera accogliente e intima.
La camera da letto principale vanta anche un condizionatore d'aria Samsung e un soffitto ribassato adornato con una splendida illuminazione a LED con decorazioni a faretto. Un armadio in ciliegio a due ante fatto a mano da un abile falegname offre ampio spazio per il tuo guardaroba.
Bagni lussuosi
Il bagno padronale è caratterizzato da sanitari sospesi, due lavandini con eleganti rubinetti Frattini e una cabina doccia. Il rivestimento del bagno mette in risalto il Rocco Barocco di qualità superiore con accenti decorativi.
Il secondo bagno è dotato di vasca/vasca idromassaggio e doccia del marchio italiano Teuco. Gli armadi progettati dal produttore di legno nel bagno offrono ampio spazio per asciugamani e articoli da toeletta. Il 1/2 bagno comprende un punto gas per un'asciugatrice a gas.
Oasi all'aperto con servizi eccezionali
I balconi esterni sono dotati di armadi per ospitare vari oggetti e sono isolati dalle intemperie, impedendo l'ingresso dell'acqua. La zona cucina/bar sul balcone è dotata di una piastra Airon di fabbricazione italiana, due fuochi e un barbecue Bull di costruzione americana.
Sono inclusi anche due garage per auto delle dimensioni di un SUV, che offrono un ampio parcheggio. Con un'altezza di 4 metri, i garage offrono un ampio spazio di archiviazione e sono dotati di illuminazione a LED e prese elettriche intorno. Uno scaldabagno Bosch con pompa garantisce il riscaldamento interno durante tutto l'anno.
Dettagli aggiuntivi
* Le planimetrie dell'intera casa sono disponibili su carta e CD.
* Cucina completa, camino, lavatrice (elettrica), asciugatrice a gas, 5 condizionatori d'aria, 2 garage con scaffalature. Stufa con piastra e barbecue Toro all'esterno sotto un tetto in legno. Corpi illuminanti sui balconi.
Abbraccia una vita di lusso e comodità
Parco rappresenta una rara opportunità di acquisire un lussuoso condominio a Napoli, in Italia, che offre una miscela unica di servizi moderni, panorami mozzafiato e design eccezionale. Cogli l'occasione di possedere un angolo di paradiso, dove ti aspettano comfort, stile e convenienza.
.
LA ZONA
Afragola è un comune italiano di abitanti della città metropolitana di Napoli. È una delle 100 città più grandi d'Italia. Napoli è un'energia grezza e ad alto numero di ottani, un luogo di arte e panorami che toccano l'anima, conversazioni spontanee e un'eleganza inaspettata e inimitabile: benvenuti nel capolavoro più improbabile d'Italia.
Dal suo affascinante lungomare all'ombra del Vesuvio, al suo bellissimo e vivace centro storico: Napoli è una città meravigliosa. La sua posizione di luogo di incontro di vari popoli fin dall'antichità ha avuto un profondo impatto su Napoli, rendendola un centro culturale. Lo si capisce passeggiando per le sue strade, ricche di tesori artistici e architettonici. È una città con una magia unica, fiorita di attrazioni naturali. Dal cibo straordinario a tutti i tipi di intrattenimento, non ti annoierai mai.
Napoli non solo accoglie, ma abbraccia letteralmente tutti coloro che la visitano: è nota per il suo calore, non solo per il clima. Affacciato sul mare e con il Vesuvio sullo sfondo, il capoluogo campano ha una storia secolare colorata, con innumerevoli monumenti da ammirare. C'è anche molto da esplorare nel sottosuolo, con tour organizzati del labirinto di tunnel che si trovano sotto la città. Il turismo gastronomico qui non ha rivali: pronti a provare la pizza più buona del mondo?
Napoli, in Italia, è una città con una storia lunga e ricca, e sta anche diventando sempre più popolare come destinazione per gli investimenti immobiliari. Ci sono una serie di motivi per cui Napoli è un buon posto per investire in immobili, tra cui:
• Forti rendimenti da locazione: Napoli ha un forte mercato degli affitti, con rendimenti da locazione che in genere vanno dal 5% al 7%. Ciò è dovuto alla crescente popolarità della città come destinazione turistica, nonché alla sua numerosa popolazione studentesca.
• Aumento dei prezzi degli immobili: i prezzi degli immobili a Napoli sono aumentati costantemente negli ultimi anni e si prevede che continueranno a salire in futuro. Ciò è dovuto a una serie di fattori, tra cui la crescente popolarità della città, la sua limitata offerta di alloggi e il miglioramento dell'economia.
• Incentivi governativi: il governo italiano offre una serie di incentivi per incoraggiare gli investimenti a Napoli, tra cui agevolazioni fiscali e sussidi. Questi incentivi possono rendere ancora più attraente l'investimento in immobili in città.
Se stai pensando di investire in immobili a Napoli, ci sono alcune cose che dovresti tenere a mente:
• La posizione è fondamentale: la posizione della tua proprietà avrà un impatto importante sul rendimento locativo e sul valore di rivendita. Fai le tue ricerche e scegli una proprietà in un quartiere sicuro e desiderabile.
• Le condizioni sono importanti: assicurati che la proprietà sia in buone condizioni e che sia a norma. Questo ti aiuterà a evitare costosi lavori di ristrutturazione lungo la strada.
• Prendi in considerazione l'assunzione di un gestore di proprietà: se non hai intenzione di vivere a Napoli a tempo pieno, potresti prendere in considerazione l'assunzione di un gestore di proprietà che si occupi del tuo investimento. Questo può essere un buon modo per garantire che la tua proprietà sia ben tenuta e che tu stia massimizzando il tuo reddito da locazione.
CARATTERISTICHE MAiN:
• 210m2 di superficie abitabile
• 3 camere da letto
• 3 Bagni
• Panorami mozzafiato
• Parcheggio privato
• Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
• Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
• Ottima base da cui partire alla scoperta di altre fantastiche zone d'Italia
• Molte eccellenti strutture sportive, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
• Potenziale di locazione tramite Airbnb e Booking.com
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Codice alloggio: es5553960
Ubicazione della struttura
Via Sportiglione 21
Afragola
Campania
80021
Italia
Dettagli della proprietà
Uno splendido appartamento con 3 camere da letto ad Afragola, Napoli con vista mozzafiato
Parco: un condominio di lusso con vista mozzafiato e caratteristiche eccezionali
Immerso tra i paesaggi sereni di Napoli, in Italia, Parco offre un'eccezionale esperienza di vita condominiale, che fonde il lusso moderno con viste accattivanti e una serie di servizi. Entra in un mondo di comfort, stile e praticità, dove ogni dettaglio è meticolosamente realizzato per migliorare il tuo stile di vita.
Sicurezza e convenienza senza pari
Il Parco vanta un accesso con cancello elettronico, garantendo un ambiente sicuro e privato per i residenti. Un custode è disponibile dalle 7:30 alle 19:00, fornendo assistenza e mantenendo il benessere del condominio. Il canone mensile di 160€ copre la manutenzione del condominio e l'assicurazione per l'ascensore.
Due postazioni per auto si trovano a soli 5 metri dall'ingresso della casa, garantendo un facile accesso ai vostri veicoli. L'ascensore comune, accessibile solo ai residenti del 6° piano, garantisce un trasporto verticale senza soluzione di continuità.
Un'oasi privata con vista mozzafiato
All'uscita dall'ascensore, sarai accolto da un pianerottolo privato, completo di appendiabiti e scarpiera per la tua comodità. Questo pianerottolo, parte della proprietà, offre un senso di privacy e personalizzazione. Sia le scale che l'accesso all'ascensore sono protetti da cancelli artigianali in metallo, aggiungendo un ulteriore livello di sicurezza.
Illuminazione ad alta efficienza energetica e comfort moderni
L'intera casa è illuminata da un'illuminazione a LED, che massimizza l'efficienza energetica e crea un ambiente caldo e invitante. La lavanderia, situata sul balcone, comprende una lavatrice, un'asciugatrice a gas e un lavandino profondo. Il balcone coperto, che offre una vista mozzafiato sul Vesuvio, è dotato di tre grandi finestre che possono essere aperte e chiuse elettricamente, consentendo di controllare la luce naturale e la ventilazione.
Un paradiso culinario e un centro di intrattenimento
La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui fornelli, forno, lavastoviglie e frigorifero Samsung con macchina per l'acqua e il ghiaccio. Il soggiorno è dotato di un camino a gas certificato (Palazzetti) con base in marmo e illuminazione a LED, che aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un sistema di videocitofono consente di comunicare con gli ospiti in modo sicuro.
Per un maggiore intrattenimento, è incluso un televisore Sony da 47 pollici, insieme a una stazione di gioco integrata negli armadietti a muro sottostanti. Sia il soggiorno che il soggiorno formale sono dotati di condizionatori d'aria LG che sono montati in modo discreto all'interno di vetrine fotografiche, migliorando l'aspetto estetico degli spazi.
Design elegante e funzionale
La pavimentazione della zona giorno presenta un marchio superiore di piastrelle Lea, disposte in un modello architettonico. Porte scorrevoli con dipinti a mosaico di vetro e una porta scorrevole in cristallo splendidamente decorata conducono al soggiorno formale, aggiungendo un tocco di eleganza e maestria.
Il soggiorno formale dispone di una seconda unità di visualizzazione delle foto, che offre ampio spazio per mostrare i tuoi cari ricordi o opere d'arte. La prima camera da letto/studio è dotata di un condizionatore Samsung e offre la possibilità di acquistare un armadio e una scrivania in legno artigianale su misura.
Tranquillità e comfort nelle camere da letto
La seconda camera da letto è dotata di un condizionatore Samsung e, date le sue dimensioni, potrebbe fungere da seconda camera da letto principale. È dotato di un soffitto ribassato con illuminazione indiretta a LED, che crea un'atmosfera accogliente e intima.
La camera da letto principale vanta anche un condizionatore d'aria Samsung e un soffitto ribassato adornato con una splendida illuminazione a LED con decorazioni a faretto. Un armadio in ciliegio a due ante fatto a mano da un abile falegname offre ampio spazio per il tuo guardaroba.
Bagni lussuosi
Il bagno padronale è caratterizzato da sanitari sospesi, due lavandini con eleganti rubinetti Frattini e una cabina doccia. Il rivestimento del bagno mette in risalto il Rocco Barocco di qualità superiore con accenti decorativi.
Il secondo bagno è dotato di vasca/vasca idromassaggio e doccia del marchio italiano Teuco. Gli armadi progettati dal produttore di legno nel bagno offrono ampio spazio per asciugamani e articoli da toeletta. Il 1/2 bagno comprende un punto gas per un'asciugatrice a gas.
Oasi all'aperto con servizi eccezionali
I balconi esterni sono dotati di armadi per ospitare vari oggetti e sono isolati dalle intemperie, impedendo l'ingresso dell'acqua. La zona cucina/bar sul balcone è dotata di una piastra Airon di fabbricazione italiana, due fuochi e un barbecue Bull di costruzione americana.
Sono inclusi anche due garage per auto delle dimensioni di un SUV, che offrono un ampio parcheggio. Con un'altezza di 4 metri, i garage offrono un ampio spazio di archiviazione e sono dotati di illuminazione a LED e prese elettriche intorno. Uno scaldabagno Bosch con pompa garantisce il riscaldamento interno durante tutto l'anno.
Dettagli aggiuntivi
* Le planimetrie dell'intera casa sono disponibili su carta e CD.
* Cucina completa, camino, lavatrice (elettrica), asciugatrice a gas, 5 condizionatori d'aria, 2 garage con scaffalature. Stufa con piastra e barbecue Toro all'esterno sotto un tetto in legno. Corpi illuminanti sui balconi.
Abbraccia una vita di lusso e comodità
Parco rappresenta una rara opportunità di acquisire un lussuoso condominio a Napoli, in Italia, che offre una miscela unica di servizi moderni, panorami mozzafiato e design eccezionale. Cogli l'occasione di possedere un angolo di paradiso, dove ti aspettano comfort, stile e convenienza.
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LA ZONA
Afragola è un comune italiano di abitanti della città metropolitana di Napoli. È una delle 100 città più grandi d'Italia. Napoli è un'energia grezza e ad alto numero di ottani, un luogo di arte e panorami che toccano l'anima, conversazioni spontanee e un'eleganza inaspettata e inimitabile: benvenuti nel capolavoro più improbabile d'Italia.
Dal suo affascinante lungomare all'ombra del Vesuvio, al suo bellissimo e vivace centro storico: Napoli è una città meravigliosa. La sua posizione di luogo di incontro di vari popoli fin dall'antichità ha avuto un profondo impatto su Napoli, rendendola un centro culturale. Lo si capisce passeggiando per le sue strade, ricche di tesori artistici e architettonici. È una città con una magia unica, fiorita di attrazioni naturali. Dal cibo straordinario a tutti i tipi di intrattenimento, non ti annoierai mai.
Napoli non solo accoglie, ma abbraccia letteralmente tutti coloro che la visitano: è nota per il suo calore, non solo per il clima. Affacciato sul mare e con il Vesuvio sullo sfondo, il capoluogo campano ha una storia secolare colorata, con innumerevoli monumenti da ammirare. C'è anche molto da esplorare nel sottosuolo, con tour organizzati del labirinto di tunnel che si trovano sotto la città. Il turismo gastronomico qui non ha rivali: pronti a provare la pizza più buona del mondo?
Napoli, in Italia, è una città con una storia lunga e ricca, e sta anche diventando sempre più popolare come destinazione per gli investimenti immobiliari. Ci sono una serie di motivi per cui Napoli è un buon posto per investire in immobili, tra cui:
• Forti rendimenti da locazione: Napoli ha un forte mercato degli affitti, con rendimenti da locazione che in genere vanno dal 5% al 7%. Ciò è dovuto alla crescente popolarità della città come destinazione turistica, nonché alla sua numerosa popolazione studentesca.
• Aumento dei prezzi degli immobili: i prezzi degli immobili a Napoli sono aumentati costantemente negli ultimi anni e si prevede che continueranno a salire in futuro. Ciò è dovuto a una serie di fattori, tra cui la crescente popolarità della città, la sua limitata offerta di alloggi e il miglioramento dell'economia.
• Incentivi governativi: il governo italiano offre una serie di incentivi per incoraggiare gli investimenti a Napoli, tra cui agevolazioni fiscali e sussidi. Questi incentivi possono rendere ancora più attraente l'investimento in immobili in città.
Se stai pensando di investire in immobili a Napoli, ci sono alcune cose che dovresti tenere a mente:
• La posizione è fondamentale: la posizione della tua proprietà avrà un impatto importante sul rendimento locativo e sul valore di rivendita. Fai le tue ricerche e scegli una proprietà in un quartiere sicuro e desiderabile.
• Le condizioni sono importanti: assicurati che la proprietà sia in buone condizioni e che sia a norma. Questo ti aiuterà a evitare costosi lavori di ristrutturazione lungo la strada.
• Prendi in considerazione l'assunzione di un gestore di proprietà: se non hai intenzione di vivere a Napoli a tempo pieno, potresti prendere in considerazione l'assunzione di un gestore di proprietà che si occupi del tuo investimento. Questo può essere un buon modo per garantire che la tua proprietà sia ben tenuta e che tu stia massimizzando il tuo reddito da locazione.
CARATTERISTICHE MAiN:
• 210m2 di superficie abitabile
• 3 camere da letto
• 3 Bagni
• Panorami mozzafiato
• Parcheggio privato
• Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
• Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
• Ottima base da cui partire alla scoperta di altre fantastiche zone d'Italia
• Molte eccellenti strutture sportive, aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze
• Potenziale di locazione tramite Airbnb e Booking.com
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