Villa indipendente con 4 letti + camera di servizio in vendita a The Acres, Dubai

4 letti + camera di servizio Piano terra + 2 Superficie del terreno 4.295 piedi quadrati (399 m2) Area edificata 3.987 piedi quadrati (370,40 m2) Piano di pagamento del garage privato: 65% durante la costruzione, 35% al completamento (si applicano termini e condizioni) Data di completamento: Q4 2027 Prezzo di vendita: AED 6,744,000 (US$ 1,832,609) Nessuna commissione dell'agente (0%) NOTE: Le tariffe applicabili al Dubai Land Department sono: 4% del prezzo netto della proprietà + AED 3.000 di tassa di soggiorno I prezzi e la disponibilità sono soggetti a modifiche senza preavviso La data di completamento stimata è una mera stima ed è soggetta a modifiche di volta in volta INFORMAZIONI SU THE ACRES BY MERAAS The Acres è una nuovissima comunità di ville indipendenti caratterizzate da un ambiente impeccabile avvolto dalla natura. Abbellito da giardini sereni e lagune azzurre, questo quartiere esclusivo si armonizza con il terreno ondulato, creando uno spazio collegato da sentieri serpeggianti a ogni angolo di questo ambiente sempre fiorente. IN MEZZO ALLA NATURA Scopri una comunità diversa da tutte le altre a Dubai. Una location prestigiosa dove convergono il lusso moderno e lo splendore della natura. Situata in posizione centrale all'interno dell'area di Dubailand con una rete stradale ben collegata, la comunità ha accesso diretto alla Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street e alla Emirates Road della città. The Acres gode di una posizione privilegiata circondata da molti quartieri completamente sviluppati. A soli 10 minuti di auto dal vivace Global Village e a soli 5 minuti dal rinomato Dubai Polo and Equestrian Club e dall'Hamdan Sports Complex, The Acres è perfettamente situato all'interno di una zona consolidata. Con una posizione centrale, The Acres promette più di una semplice casa: offre un hub di convenienza senza pari, dove ogni viaggio in città inizia con facilità e ogni ritorno è in una comunità pacifica abbracciata dalla natura. Cammina fino a The Acres, dove i viali fiancheggiati da palme offrono il più caloroso dei benvenuti. Qui si trova il teatro della foresta, dove natura e arte si incontrano, e la piazza della moschea che dà il tono alla pace. Ogni passo nell'Arrival Garden offre uno sguardo rilassante sull'ambiente più grande che ti aspetta all'interno di The Acres. Area di arrivo Cluster Gardens Boulevard Forest Theatre Mosque Plaza GIARDINO DEL VILLAGGIO Immergiti nei vivaci mercati maturi, scoprendo le prelibatezze fresche e saporite. Rilassa i tuoi sensi con i posti a sedere sul lungomare e passeggia lungo la passeggiata commerciale. Nel Village Garden, ogni angolo racconta una storia di comunità, svago e fascino naturale. Parco Avventura Passeggiata commerciale Mercato di Ripe Club House della comunità Scuola elementare Scuola materna Assistenza sanitaria Aree sportive Prato per eventi e isola per eventi GIARDINO LAGUNARE Nella singolare calma delle lagune di The Acres, l'acqua diventa una tela sia per il tempo libero che per il gioco. All'interno di questo parco giochi acquatico si trovano lagune balneabili e ponti galleggianti, che invitano a un tuffo rinfrescante tutto l'anno. Giardini a grappolo Lagune e laghi balneabili Laguna Clubhouse Aree sportive Piste da jogging Pontili galleggianti GIARDINO NATURALE Entra in una scena di conservazione dove le zone umide e gli stagni naturali offrono i tesori più raffinati della natura. Rilassatevi nel giardino del benessere e fate piacevoli passeggiate lungo i sentieri asciutti e i parchi delle zone umide. Padiglione della comunità Palestra all'aperto Laghetti naturali Sentiero del Wadi asciutto / Parco delle zone umide Giardino benessere Aree giochi per bambini Terrazza all'aperto GIARDINO PERDUTO Questo affascinante angolo vi invita in un mondo di scoperte, dall'incantevole sentiero di land art alle avventurose case sugli alberi che offrono una nuova prospettiva sull'ambiente circostante. Con stazioni di creazione, terrazze nella foresta e giochi d'acqua, il Giardino Perduto offre una fuga divertente e affascinante. Padiglione della comunità Aree giochi per bambini Parchi per cani Giardino Terrazze della foresta Majlis Stazioni di creazione Casa sull'albero Terrazza panoramica Clubhouse GIARDINO DEI PROFUMI Passeggia per i giardini mentre ogni fiore coccola i tuoi sensi. Il fascino mistico del luogo, con le zone umide e gli stagni, crea un'atmosfera armoniosa, rendendo questo giardino una rappresentazione perfetta della flora e della fauna. Giardino a grappolo Giardino perenne Giardino d'arte GIARDINO COMMESTIBILE Questa distesa verde vi invita a esplorare un giardino dove le erbe aromatiche offrono un tocco di magia culinaria. Qui, l'oasi gastronomica ospita le più fresche offerte naturali da gustare in una splendida cornice all'aperto. Cluster Gardens Area giochi per bambini PLASMATA DALLA NATURA L'architettura e la filosofia di design di The Acres sono una testimonianza di un'armoniosa alleanza tra lusso moderno e natura. Ispirata agli elementi, l'architettura presenta con orgoglio pietra, legno e vetro creando una sinfonia visiva che rispecchia l'ambiente naturale circostante. Le ville sono caratterizzate da palette contemporanee che inondano di luce le pareti, mentre le strutture slanciate massimizzano l'esposizione, creando una continua interazione con l'ambiente lussureggiante. LE VILLE VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO L'impegno di Acres per una vita armoniosa può essere visto nelle sue ville con 3 camere da letto. La facciata del giardino offre una vista su un ambiente lussureggiante, incoraggiando una vita intrecciata con la natura. All'interno, la casa dispone di un cortile laterale con spazi abitativi pensati per momenti intimi in famiglia. La camera da letto principale al primo piano offre una vista sulla piscina e incornicia la vista del parco. Inoltre, un'area familiare e una spaziosa terrazza ombreggiata al secondo piano fondono perfettamente il santuario della casa con la bellezza selvaggia dei parchi. VILLA CON 4 CAMERE DA LETTO La villa con 4 camere da letto di The Acres offre una casa tranquilla con una caratteristica distintiva: il muro di pietra. Fissa l'estetica della casa, fondendo perfettamente la privacy con la finezza architettonica. La camera da letto principale offre una vista elevata sul parco, mentre la sala polivalente all'ultimo piano si estende su una spaziosa terrazza ombreggiata, fornendo un'oasi personale con vista sulla comunità. Ogni punto di contatto interno è realizzato con cura per garantire la privacy, il lusso e una connessione senza soluzione di continuità con l'arazzo naturale di The Acres. VILLA CON 5 CAMERE DA LETTO Realizzata con un occhio di riguardo per il lusso e la pura eleganza, la villa con 5 camere da letto di The Acres presenta una facciata che colpisce per le linee pulite, creando aperture selettive sul lato della strada per massimizzare la privacy. Al contrario, il posizionamento ponderato di grandi aperture con finestre a tutta altezza che si affacciano sul cortile invita la tranquillità del giardino in ogni stanza. Il cuore della casa si sviluppa in una zona giorno a doppia altezza, con un design open space che sfuma i confini e prolunga gli spazi abitativi in un cortile ombreggiato.